舊房地基加固的方法主要有以下六種:
1.打樁法。在建築基礎附近鑽孔,孔深一般超過基礎深度的2倍,并向孔内灌入加固材料,使基礎周邊土質堅固。一般來說,樁孔内灌入的材料一般有石灰、水泥漿、堿液等,灌入時要根據地質情況搭配砂石、土壤等輔料。由于在打樁加固時要采用堿性化學材料,所以該施工方法不太适用于水井、耕地附近,或者要保持大于10m的間距,防止污染。打樁法一般用于含水率較高的基礎土層,尤其是受淤泥土層影響導緻的基礎沉降,對于其他外力導緻的基礎損壞,例如地震和滑坡作用不大。
2.換填法。首先将原來強度不均勻或承載力不足的地基挖除,然後分層填築相應材料(例如沙子、碎石等)進行加固處理。這樣可以提高地基的承載力和穩定性。